Appartement à vendre, 70m², Perpignan

Description

Envie d'un appartement lumineux et calme à deux pas du centre ? A vendre appartement F3/4 d'environ 70 m², situé au 3? étage d'un immeuble paisible de seulement 8 logements, quartier Passio-Vella à Perpignan. ? Vue imprenable sur le Canigou depuis le séjour et la cuisine (avec balcons). ? Appartement traversant : pièces de vie baignées de lumière, 2 chambres côté jardin intérieur pour des nuits calmes. ? Deux balcons pour profiter du petit-déjeuner et plus, face au Canigou (près de 8m2 supplémentaires) ? Climatisation dans le séjour ? Couloir avec grands placards intégrés ? Salle de bain refaite en 2024 avec des matériaux modernes et grand placard. ? Wc séparés ? Pas de travaux à prévoir : état impeccable, peinture récente, installation électrique et plomberie contrôlées. ? Stationnement : places disponibles au pied de la résidence ? Localisation idéale : 5 min à pied de l'université, Ligne de bus directe centre-ville au coin de la rue, commerces, écoles, parcs et pistes cyclables proches ? Cave individuelle sécurisée, parfaite pour vélos et stockage. ? Chauffage individuel au gaz ? Charges de copropriété ? 100 €/mois ? Visites uniquement sur rendez-vous. Transaction de particulier à particulier : je ne souhaite pas être démarchée par des professionnels. Lieu : Pyrénées-Orientales (66)